第1京葉ハイツ

千葉県松戸市日暮六丁目
武蔵野線 / 新八柱駅徒歩9分
1977年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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5階 / 43.68㎡の場合

相場

293

501

710

919

AI査定結果

推定相場価格

606万円

13.9万円/㎡

推定相場価格レンジ

501万円〜710万円

11.5万円/㎡〜16.3万円/㎡

推定賃料

5.5万円

0.13万円/㎡

推定利回り

12.0%

最終更新日: 2025年5月24日

第1京葉ハイツ

550万円（12.6万円/㎡）/ 5階 / 43.68㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴3件の平均平米単価は10.18万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2024/06/15	550万円	12.6万円	5階	43.68㎡	1LDK	東
2024/06/09	498万円	9.0万円	3階	55.09㎡	3DK	南東
2024/04/18	490万円	8.9万円	4階	55.09㎡	3DK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

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ポイント

全ての類似マンションの事例45件の平均平米単価は13.73万円です。

平米単価

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推定平米単価

(万円/㎡)

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2024/06/15	第1京葉ハイツ松戸市日暮六丁目	新八柱駅9分	550万円	12.6万円	43.68㎡	1LDK	5階 / 5階建	東	1977年	19戸	RC
2024/10/03	サン・コーポ八柱松戸市常盤平陣屋前	新八柱駅6分	800万円	15.9万円	50.26㎡	3DK	1階 / 3階建	南	1982年	9戸	RC
2022/05/30	牧の原団地松戸市牧の原	五香駅13分	500万円	10.2万円	48.85㎡	3DK	2階 / 5階建	南	1975年	40戸	RC
2025/03/29	スプリングハイツ松戸市稔台七丁目	みのり台駅2分	800万円	16.8万円	47.69㎡	2DK	6階 / 8階建	東	1974年	64戸	RC
2024/07/06	グレースコーポ稔台松戸市稔台三丁目	みのり台駅10分	380万円	10.0万円	37.95㎡	2DK	1階 / 3階建	南西	1979年	9戸	RC
2024/12/04	パークハイツ常盤平松戸市常盤平四丁目	常盤平駅12分	680万円	16.9万円	40.2㎡	2K	2階 / 6階建	東	1975年	64戸	RC
2025/03/31	北松戸ローヤルコーポ松戸市上本郷	北松戸駅14分	580万円	13.1万円	44.16㎡	2DK	3階 / 5階建	南	1973年	40戸	RC
2024/01/22	和名ケ谷京葉ハイツ松戸市和名ケ谷	松戸新田駅24分	430万円	10.1万円	42.76㎡	2DK	1階 / 3階建	南	1982年	26戸	RC
2025/03/26	小金原第6コーポラス松戸市小金原九丁目	常盤平駅18分	660万円	14.6万円	45.36㎡	1LDK	6階 / 7階建	南西	1974年	67戸	鉄骨造
2022/08/28	東カングランドマンション第2松戸松戸市上本郷	北松戸駅8分	798万円	18.0万円	44.43㎡	2DK	5階 / 7階建	西	1973年	39戸	SRC
2025/02/15	上本郷ローヤルコーポ松戸市緑ケ丘二丁目	上本郷駅1分	750万円	16.5万円	45.42㎡	2LDK	4階 / 6階建	南東	1975年	41戸	RC
2024/06/06	上本郷第1京葉マンション松戸市上本郷	上本郷駅9分	400万円	9.5万円	41.89㎡	2DK	4階 / 5階建	西	1975年	32戸	RC
2024/10/05	ローズガーデン松戸市松戸新田	松戸駅12分	680万円	14.4万円	47.28㎡	3K	1階 / 2階建	南西	1981年	10戸	RC
2022/05/13	小金原住宅6丁目7街区4号棟松戸市小金原六丁目	北小金駅分	690万円	13.5万円	51.16㎡	2LDK	5階 / 5階建	南東	1979年	40戸	RC
2025/05/13	南松戸マンション松戸市馬橋	馬橋駅8分	498万円	13.2万円	37.82㎡	1LDKバストイレ別	3階 / 3階建	-	1975年	3戸	RC
2025/04/01	小金原第3コーポラス松戸市小金原六丁目	北小金駅26分	550万円	12.3万円	44.7㎡	3DK	4階 / 7階建	南	1973年	45戸	鉄骨造
2025/04/19	馬橋ハイホーム松戸市馬橋	馬橋駅8分	440万円	11.2万円	39.26㎡	2DK	4階 / 4階建	-	1974年	15戸	RC
2023/04/14	ハイム新作松戸市新作	北松戸駅8分	590万円	17.6万円	33.54㎡	2K	1階 / 5階建	南西	1978年	31戸	RC
2025/04/22	新作第3京葉ハイツ松戸市新作	北松戸駅8分	690万円	16.6万円	41.6㎡	2LDK	2階 / 4階建	南西	1979年	9戸	RC
2023/11/06	松戸グリーンハイツ松戸市新作	北松戸駅9分	448万円	10.3万円	43.68㎡	2DK	5階 / 5階建	-	1978年	31戸	RC
2024/04/18	パークハイツ松戸市中根	北松戸駅9分	698万円	14.7万円	47.5㎡	2DK	3階 / 5階建	南西	1977年	25戸	RC
2025/02/06	北松戸パールマンション松戸市上本郷	北松戸駅5分	800万円	17.9万円	44.63㎡	2LDK	3階 / 7階建	-	1973年	27戸	RC
2023/08/25	小金原第2コーポラス松戸市小金原三丁目	北小金駅31分	880万円	17.5万円	50.22㎡	2LDK	4階 / 7階建	南	1973年	28戸	鉄骨造
2022/10/29	芹沢第2マンション松戸市上本郷	北松戸駅6分	950万円	18.6万円	51.08㎡	1LDK	1階 / 4階建	南西	1979年	24戸	RC
2024/09/21	京葉ハイツ松戸市上本郷	北松戸駅6分	847万円	17.3万円	48.96㎡	2DK	3階 / 5階建	南西	1976年	18戸	RC
2024/07/07	小金原第8コーポラス松戸市小金原三丁目	北小金駅32分	500万円	11.0万円	45.36㎡	3DK	6階 / 7階建	南	1974年	28戸	鉄骨造
2024/12/29	小金原第7コーポラス松戸市小金原三丁目	北小金駅30分	488万円	9.7万円	50.22㎡	3DK	5階 / 7階建	東	1974年	69戸	鉄骨造
2024/04/17	ルネ松戸松戸市二ツ木	新松戸駅17分	880万円	17.5万円	50.34㎡	2LDK	10階 / 11階建	南西	1975年	65戸	SRC
2024/08/07	新松戸ニューハイツ松戸市二ツ木	新松戸駅14分	490万円	9.7万円	50.3㎡	2DK+S	5階 / 6階建	南西	1975年	30戸	RC
2025/04/13	福岡マンション松戸市吉井町	松戸駅13分	380万円	10.4万円	36.65㎡	2DK	5階 / 5階建	東	1974年	1戸	RC
2025/04/16	リンデンハイム白山松戸市松戸	松戸駅22分	730万円	14.8万円	49.35㎡	2LDK+納戸	4階 / 5階建	南西	1974年	65戸	RC
2021/09/10	馬橋西口マンション松戸市西馬橋幸町	馬橋駅2分	600万円	15.2万円	39.38㎡	1R	2階 / 6階建	南	1976年	24戸	RC
2024/05/21	コーポサンライズ松戸市二ツ木二葉町	北小金駅17分	440万円	10.7万円	41.26㎡	2DK	2階 / 5階建	南西	1972年	50戸	RC
2024/04/15	三ケ月マンション松戸市三ケ月	馬橋駅10分	399万円	10.7万円	37.26㎡	2DK	4階 / 5階建	西	1974年	25戸	RC
2023/04/23	中央ハイツ松戸市西馬橋一丁目	馬橋駅6分	630万円	12.6万円	49.87㎡	3DK	2階 / 3階建	北	1977年	15戸	鉄骨造
2024/08/21	スカイタウン松戸松戸市西馬橋幸町	馬橋駅5分	680万円	13.2万円	51.7㎡	3DK	2階 / 7階建	東	1977年	40戸	RC
2023/06/09	ヴィラ松戸松戸市岩瀬	松戸駅11分	650万円	13.9万円	46.77㎡	3DK	3階 / 4階建	南西	1978年	24戸	RC
2023/08/28	パールマンション松戸市西馬橋広手町	馬橋駅10分	780万円	14.7万円	53.14㎡	2LDK	4階 / 5階建	東	1973年	29戸	RC
2025/05/09	マンション第1馬橋松戸市西馬橋相川町	馬橋駅10分	680万円	15.0万円	45.36㎡	3K	4階 / 7階建	南西	1974年	53戸	RC
2025/05/11	マンション第5松戸松戸市西馬橋広手町	馬橋駅13分	570万円	15.6万円	36.45㎡	1R	4階 / 5階建	南	1974年	34戸	RC
2022/04/23	堀切マンション松戸市新松戸三丁目	新松戸駅7分	550万円	14.3万円	38.49㎡	2DK	2階 / 4階建	南	1978年	16戸	鉄骨造
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2025/04/27	ブルマンコーポ松戸市根木内	北小金駅10分	490万円	11.9万円	41.31㎡	1LDK	1階 / 2階建	-	1978年	1戸	鉄骨造
2025/05/05	大谷口コーポ松戸市大谷口	新松戸駅13分	500万円	11.5万円	43.43㎡	2DK	5階 / 5階建	北東	1973年	9戸	RC
2025/02/24	多幸ビル松戸市三矢小台一丁目	矢切駅6分	630万円	12.9万円	48.76㎡	2DK	3階 / 4階建	南	1974年	12戸	RC
2023/09/27	メゾンドール矢切松戸市下矢切	矢切駅5分	800万円	15.0万円	53.46㎡	2LDK	6階 / 6階建	東	1973年	34戸	RC

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ポイント

過去1年間で、平均販売価格は千葉県で16.8%上昇、松戸市では4.4%上昇しています。

1972〜1982年築, 専有面積33.68㎡〜53.68㎡の平均販売価格

千葉県

26.9万円/㎡

前年比+16.8%

松戸市

22.7万円/㎡

前年比+4.4%

マンション概要

マンション名	第1京葉ハイツ
所在地	千葉県松戸市日暮六丁目
交通	武蔵野線新八柱駅徒歩9分
築年月	1977年
階数	5階建
総戸数	19戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

第1京葉ハイツ

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